Meer Info

Informatie Droogdokkeneiland 14 (T58)

Luxe kantoorruimte te huur, Droogdokkeneiland 14, op een schitterende locatie aan de Surfplas op het bedrijventerrein T58 te Tilburg. Kantoor / bedrijfsruimte totaal 1.200m2 over 2 lagen. Huur mogelijkheden vanaf 570m2. tot 1.140m2, optioneel nog te realiseren 2e etage (3e laag) van +/- 440m2 biedt een totaal van circa 1.600m2 (zie impressie bij indeling en plattegronden)

De te huren ruimte zijn voorzien* van:

  • Aluminium kozijnen voorzien van dubbele / gelaagde beglazing (inbraak werend)
  • Vloerbekleding:
    Kantoren projecttapijt
    Overige ruimte kunststof project vloerbekleding
  • Systeem plafond, met inbouwarmaturen (waar van toepassing dag-schakeling)
  • Beweging sensoren voor verlichting
  • Luchtbehandeling / verwarming & top koeling
  • Vrijwel alle ruimte voorzien van eigen temperatuurregeling. Temperatuur kan ook centraal geregeld worden via DMS Server.
  • 2x pantry / voorbereiding 3e pantry aanwezig (ruimte 2.01 A / 2.01 B)
  • 1x Bar / keuken
  • 4 toiletgroepen elk 2 toiletten)
  • Stroomvoorziening krachtstroom 3×180 Ampère afgezekerd
  • Energielabel A
  • Alarm (met doorschakeling naar meldkamer)
  • Verlichting via alarm geschakeld
  • Centrale deurvergrendeling via alarm geschakeld
  • Brandmeld / ontruimingsinstallatie (modulair van opbouw)
  • Brandslang haspels (veegschakeling)
  • Gekoelde ICT / serverruimte (eigen airco unit)
  • Data bekabeling (utp) en glasvezel
  • Glasvezel aanwezig daardoor zijn snelle internet verbinding mogelijk.(in iedergeval 100mbit up en down). Extra glasvezel kabels op aanvraag.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

 

Huurprijs
Gehele begane grond: € 66.500,- per jaar, excl. servicekosten en BTW
Gehele 1e verdieping € 83.500,- per jaar, excl. servicekosten en BTW
Parkeerplaatsen (25stuks) € 600,- per jaar, excl. servicekosten en BTW

Huurperiode
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg

Koopprijs
Op aanvraag, aanvaarding in overleg.

Service kosten
Op basis van open nacalculatie, maandelijks wordt een voorschot in rekening gebracht. Mogelijkheid om een of meerdere onderdelen van servicekosten voor eigen rekening te nemen.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ (2013=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS.

Parkeren
In het totaal 25 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Omzetbelasting
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

Huurbetaling
De huur dient per 3 maanden vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Bereikbaarheid
Op/afrit A58 +/- 800 meter +/- 2 autominuten

Aanvaarding
In overleg